政策扶持，在IOT與AI的賦能下智能家居市場逐漸擴大

　　隨著人工智能、大數據等技術的成熟，如今物聯網在家居行業的應用落地已是箭在弦上，更有望在今后幾年迎來全面爆發期。但是在用戶看來，很多產品都很“智障”，，沒有給用戶帶來新的友好體驗，反而增加了使用復雜度。

　　據2月份發布的《中國智能家居設備行業前瞻與投資策略規劃報告》推測，未來幾年我國智能家居將迎來爆發期，年增長率將保持在50%左右。2018年，我國智能家居市場規模或將達到1396億元。

　　智能家居1.0時代：C端單品為主，產品不夠智能

　　近年來，智能家居上演著“冰與火之歌”，2015年，智能家居行業發展速度達到頂峰，全年交易資金總值約為5.2億美元，早期投資交易份額也在穩步增長中刷新了77%的峰值。瘋狂崛起之后卻是極速墜落。

　　從PPT到落地的產品，智能家居行業的泡沫不斷膨脹，最終在用戶手中破裂。“人工智障”、“偽需求”、“不好用”，差評席卷而來，不被接受的終端消費市場也讓整個行業從16年開始逐步冷卻。

　　現在回頭來看，在這個“智能家居1.0時代”主要以面向C端用戶的單品為主，比如智能門鎖，智能電視，智能空調，智能電冰箱，掃地機器人等等。所謂的“智能”其實是被夸大了，脫離了背后的用戶感知和行為分析，其實就是硬件聯網，在配合手機APP控制而已。這在用戶看來，并不是真正的智能，到是很“智障”，沒有給用戶帶來新的友好體驗，反而增加了使用復雜度。

　　智能家居2.0時代：政策推動、IOT與AI賦能下的雙輪驅動

　　1、精裝交付勢在必行

　　目前，上海、浙江、江蘇等地多地政府正在推行新建住宅精裝交付政策，并會在2020年之前開始實施。相信在綠色化、住宅產業化的推動下，“毛坯房”將逐步退出房地產的歷史舞臺。據預測，到2020年，出臺全裝修政策的省(市)將達到25個。

　　2、長租公寓加速推進

　　而在長租公寓政策方面，2017年7月20日，住房和城鄉建設部會同國家發改委、公安部、財政部、國土資源部等九部門近日聯合印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，提出將采取多種措施加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。

　　3、人工智能快速發展

　　近兩年以機器視覺和語音識別為代表的AI技術得到了快速發展，陸續涌現出一批此領域的獨角獸，如下圖人工智能圖譜所示。AI技術的發展迫切需要尋找到可落地應用的場景，物聯網的發展無疑正好是和人工智能可以相結合的“黃金搭檔”。

　　主要驅動：智能家居一體化服務平臺

　　基于B端的前裝智能家居，提供一整套的解決方案會成為接下來智能家居行業發展的主要驅動力。這里的B端，不僅僅包括新房的精裝交付，也包括舊房智能改造升級，同時也包括新零售升級下的門店改造升級等。

　　在接下來2-3年的發展過程中，基于B端的前裝智能家居或許將經過三個階段的發展：

　　第一階段：行業的培育期，包括房地產開發商，用戶對于智能家居的理解和接受，尤其是開放商的需求逐漸爆發，對于上下游各端的倒逼。

　　第二階段：完善的智能家居解決方案，并針對傳統智能家居硬件廠商和軟件服務商輸出整體智能家居解決方案，同時為終端用戶帶來核心應用服務，完善用戶體驗。

　　第三階段：通過大數據產品、云計算、人工智能服務的落地，基于LBS和開放服務生態，接入第三方服務，構建智能家居場景化的運營平臺。